設計階段成本優化的講座與交流會報道
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日期:
2015-04-23
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2014年4月19日，設計階段成本優化的講座與交流會在公司會議室召開，我們有幸邀請到武漢理工大學朱立冬教授主講了關于房屋建筑行業在設計階段的造價控制，同時也邀請到多位業界前輩就該課題進行深入探討，藉此提升和增強我們的造價工程師在設計成本優化方面的認識。
朱教授首先為大家呈現了一組國內外相關研究資料顯示的數據：初步設計階段影響工程造價的可能性為 75%-95%，在技術設計階段，影響工程造價的可能性為 35%-75%，在施工圖設計階段，影響工程造價的可能性為 5%-35%，在竣工決算階段，影響工程造價的可能性僅為 0%-5%。
此外，在設計階段影響工程造價的因素也很多，總體上分為三類：宏觀因素、建筑設計因素、結構設計因素。其中，宏觀因素包含建筑總長度、平面長寬比、立面形狀、平面形狀、柱網尺寸、建筑層數、層高、抗側力體系。建筑設計因素有平面形狀和周長系數、層高、建筑物層數、住宅單元、戶型和住戶面積等。而結構布置、構件尺寸、混凝土設計強度、鋼筋種類選擇、基礎形式的選擇等則是影響工程造價的結構設計因素。朱教授就以上各種影響因素展開分析并加以實際案例進行說明。
與會的各位業界專家和前輩也分別從有效降低建筑工程的總成本造價和提高建筑工程結構的經濟性兩方面進行了深入的討論和交流。采用建筑工程結構設計優化技術方法可以有效降低工程成本造價25%左右，如對多層或高層建筑物進行結構設計優化，從一定程度上還可以做到節約土地占用的成本費用，結構優化設計技術的實現可以對施工材料的性能利用更為合理化，使得建筑工程結構內部各個不同單元之間的相互協調更為充分，從而提高了建筑工程結構設計的經濟性。
會議進行了4個多小時，氣氛熱烈，討論積極，知識面廣，信息量大，每一位與會人員都覺得受益匪淺，不僅學習到了房屋建筑結構設計成本優化的相關知識，更重要的是拓寬了造價工程師在工作領域方面的思路，預見到未來造價企業的發展方向及趨勢，更好的對造價工作重點、難點進行方向性指導。
我們還將在今后的工作過程中，不斷組織此類研討交流會，將學習性組織的愿景落到實處，帶動每一位同事不斷更新自己的知識儲備，跟上行業和社會的步伐。
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朱立冬教授簡介：
1964年1月生，1987年畢業于武漢工業大學工民建專業，獲工學學士學位，并留校任教； 1989年11月赴清華大學進修工程招標投標與快速報價；2000年武漢理工大學結構工程（Ⅱ）碩士研究生畢業獲碩士學位?，F任武漢理工大學副教授、碩士生導師。獲國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、國家注冊造價工程師資格并注冊。曾在武漢市重點工程從事項目采購、合同和工程造價管理8年，現任某大型企業集團建設顧問。多年來從事建設項目管理的實踐和教學研究工作，近年來主持和參與了多項科研項目的研究，在國內外學術刊物發表論文十余篇。研究領域涉及工程項目策劃及管理、建設項目合同與造價管理、政府投資項目采購管理等。
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武漢建設工程造價管理協會也就此次交流會做了相關報道，網址：http://www.wh-ccic.com.cn/news/xhyd/145835.html#userconsent#